買屋辦理房貸時,如果採取寬限期民間借錢管道
確實可以讓前幾年負擔降低民間借錢管道
但等到寬限期一過,貸款壓力大增民間借錢管道
若資金準備不足,可能因為繳不出房貸
反而面臨失去房子的危機
應該認真評估自己貸款負擔能力
不管買房目的是自用、還是投資
買房前謹慎的資金規劃是必要的
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摩根中國A股基金產品經理張致寧表示,本次A股市值納入比重為2.5%,以這次入摩股最新價格計算,約佔MSCI新興市場指數權重0.4%、MSCI中國指數權重1.23%,但對於A股最顯著的意義,在於境外追蹤MSCI指數體系的基金得以覆蓋中國大陸境內主要的大盤藍籌股,且到了今年8月31日第二階段調整後,整體納入MSCI新興市場指數比例將上調至5%,預估今年整體潛在流入A股資金規模約達150至200億美元。
張致寧分析,過往MSCI曾連3年否決納入A股,隨中中古車貸款銀行雲林小額借款3萬>高雄借錢救急國大陸逐步對外開放,包括今年將滬深港通每日交易限額擴增3倍,MSCI未來可據此將納入A股市值的比率由5%增至20%,加快入摩步伐。
張致寧指出,在入摩名單公布前,已可見到外資加大對A股的投資力度,統計至今年3月底,外資持有A股達人民幣1.2兆元,是2014年年初3300億元的3.6倍,進入4月之後提前卡位的速度又加快,例如4月合計北向通淨流入達人民幣405億元,創史上新高,5月前9個交易日淨流入金額來到人民幣231億元,達4月青年創業貸款資格全月的57%。
張致寧分析,由於目前全球資金對於陸股配置比重,遠不及中國大陸市場的規模,預期在入摩效應帶動下,看好後續龐大資金活水將對A股具長線助力,且從台韓經驗觀察,外資比重攀升不僅帶動長線資金流入,同時亦將扭轉市場投資者結構與投資風格,長期來看有民間借錢利息算法助於體質良好、業績與股息穩定成長的大型藍籌股。(編輯:黃國倫)1070523
(中央社記者田裕斌台北23日電)A股納入MSCI預計6月1日生效,投信預估今年潛在流入A股資金約150至200億美元,事實上,在入摩名單公布前,已可見到外高雄24小時借錢資加大對A股的投資力度。
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